Faire le bon choix d'un bien immobilier à Paris

Quelle taille privilégier pour un appartement à Paris ?

Immobilier neuf Paris

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement à Paris. En effet, vous désirez acquérir votre résidence principale ou effectuer un investissement locatif au cœur de la Ville Lumière. Mais quel type de bien acheter pour être certain de réaliser la bonne opération immobilière ? Avant tout, c’est la taille du logement qui doit retenir votre attention.

La superficie et le prix au mètre carré

En regardant le prix au mètre carré des logements disponibles à la vente à Paris, vous aurez déjà une idée de la taille que vous pouvez vous offrir. Actuellement, la moyenne tourne autour de 8 500€/m2 environ. A savoir que tous les quartiers n’affichent pas la même moyenne et que certains arrondissements sont plus abordables que d’autres. Autre information à prendre en compte : les petits logements, les studios, sont souvent plus chers au mètre carré que les appartements plus vastes. Ils sont en effet très demandés, surtout pour du locatif. C’est pourquoi la nature de votre projet est aussi fondamentale dans le choix de la taille de votre logement parisien.

Résidence ou location ?

Si vous achetez votre propre résidence, sa taille devra idéalement correspondre à vos besoins et votre rythme de vie. Un studio pour une famille de 4 sera certainement un peu juste. Il vous faudra un « grand » logement, surtout si votre foyer s’apprête à s’agrandir. En revanche, si vous faites un investissement locatif, les petites surfaces peuvent être idéales. Elles se louent très rapidement et représentent un excellent investissement.

Dans le neuf et dans l’ancien

Enfin, la superficie sera aussi choisie en fonction du domaine dans lequel vous investissez. Un appartement neuf à Paris a toutes les chances d’être plus grand en moyenne qu’un bien ancien. En effet, les programmes de construction d’aujourd’hui prennent en compte nos nouvelles habitudes de vie et ont tendance à privilégier les espaces. Qui plus est, ces projets prennent souvent place dans des quartiers excentrés où les prix sont plus bas.